1977〜1987年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市川崎区
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
グリーンパーク川崎
神奈川県川崎市川崎区藤崎三丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩15分
1982年築 / 7階建 / 142戸 / SRC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より22.8%割安
相場
3,340万円
54.2万円/㎡
1,999
2,893
3,787
4,682
AI査定結果
推定相場価格
3,340万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,893万円〜3,787万円
47.0万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
グリーンパーク川崎
2,580万円（41.9万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は48.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,580万円 | 41.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/24 | 2,780万円 | 45.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/22 | 3,280万円 | 53.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,380万円 | 52.5万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,290万円 | 53.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/15 | 3,290万円 | 53.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 2,998万円 | 46.6万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 2,998万円 | 46.6万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/11/04 | 3,190万円 | 49.5万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,098万円 | 48.1万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,098万円 | 48.1万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/06/15 | 2,180万円 | 33.9万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/25 | 3,190万円 | 49.5万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 45.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/31 | 3,190万円 | 49.5万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/25 | 2,930万円 | 47.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2023/03/25 | 2,980万円 | 48.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/01/27 | 2,980万円 | 48.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2022/12/06 | 3,380万円 | 54.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/11/03 | 3,380万円 | 54.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2022/08/04 | 3,090万円 | 50.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | グリーンパーク川崎 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 142戸 | SRC |
| 2025/04/17 | メイツ川崎 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎駅14分 | 3,580万円 | 52.1万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 118戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 藤和川崎ハイタウン 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎大師駅21分 | 2,580万円 | 45.0万円 | 57.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/17 | 川崎大師パークファミリア 川崎市川崎区藤崎一丁目 | 鈴木町駅8分 | 3,190万円 | 51.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 142戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市川崎区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して25.2%割安です。