1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
33.8万円/㎡
前年比-23.1%
川崎市川崎区
42.8万円/㎡
前年比-14.9%
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グリーンパーク川崎
神奈川県川崎市川崎区藤崎三丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩15分
1982年築 / 7階建 / 142戸 / SRC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
3,517万円
49.2万円/㎡
2,469
3,168
3,867
4,565
AI査定結果
推定相場価格
3,517万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,168万円〜3,867万円
44.3万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月14日
グリーンパーク川崎
3,080万円（43.1万円/㎡）/ 4階 / 71.5㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は47.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 3,080万円 | 43.1万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/31 | 3,250万円 | 50.5万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 3,280万円 | 50.9万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,580万円 | 41.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/24 | 2,780万円 | 45.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/22 | 3,280万円 | 53.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,380万円 | 52.5万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,290万円 | 53.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/15 | 3,290万円 | 53.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 2,998万円 | 46.6万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 2,998万円 | 46.6万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/04 | 3,190万円 | 49.5万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,098万円 | 48.1万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,098万円 | 48.1万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,180万円 | 33.9万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/25 | 3,190万円 | 49.5万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 45.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | グリーンパーク川崎 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅15分 | 3,080万円 | 43.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 142戸 | SRC |
| 2023/10/17 | 第2セントラルコーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 3,000万円 | 47.0万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 99戸 | SRC |
| 2025/11/13 | トーア川崎マンション 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅2分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 192戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 朝日サンライズ川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.1㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 124戸 | SRC |
| 2025/11/14 | グリーンプラザ川崎 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅23分 | 3,590万円 | 49.8万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2024/05/29 | グリーンプラザ川崎 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅17分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/11/06 | 小田公園エルハイツ 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅18分 | 3,598万円 | 45.3万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 142戸 | RC |
| 2024/08/08 | 川崎大師第2スカイハイツ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅2分 | 2,799万円 | 51.2万円 | 54.65㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2025/09/09 | 川崎大師第2スカイハイツ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,450万円 | 44.8万円 | 54.65㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 108戸 | RC |
| 2025/11/14 | 川崎大師パークファミリア 川崎市川崎区藤崎一丁目 | 鈴木町駅8分 | 3,190万円 | 51.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 142戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.1%下落、川崎市川崎区では14.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して0.7%割高です。