1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
川崎市川崎区
57.8万円/㎡
前年比+19.5%
グリーンパーク川崎
神奈川県川崎市川崎区藤崎三丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩15分
1982年築 / 7階建 / 142戸 / SRC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
3,509万円
54.5万円/㎡
2,243
3,087
3,931
4,775
AI査定結果
推定相場価格
3,509万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,087万円〜3,931万円
47.9万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
グリーンパーク川崎
3,280万円（50.9万円/㎡）/ 7階 / 64.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,280万円 | 50.9万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,580万円 | 41.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/24 | 2,780万円 | 45.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/22 | 3,280万円 | 53.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,380万円 | 52.5万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,290万円 | 53.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/15 | 3,290万円 | 53.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 2,998万円 | 46.6万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 3,190万円 | 49.5万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 3,098万円 | 48.1万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,098万円 | 48.1万円 | 2階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,180万円 | 33.9万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | グリーンパーク川崎 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅15分 | 3,280万円 | 50.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 142戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 第2セントラルコーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 3,899万円 | 61.0万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 1981年 | 97戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 朝日サンライズ川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 3,790万円 | 59.3万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 124戸 | SRC |
| 2025/06/11 | トーア川崎マンション 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅2分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 192戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ライオンズマンション川崎第3 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 74.95㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 121戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 小田公園エルハイツ 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅18分 | 2,499万円 | 43.3万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 142戸 | RC |
| 2024/01/28 | 川崎大師パークファミリア 川崎市川崎区藤崎一丁目 | 鈴木町駅10分 | 3,199万円 | 51.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 142戸 | SRC |
| 2025/07/04 | グリーンプラザ川崎 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅23分 | 3,280万円 | 56.3万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 94戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、川崎市川崎区では19.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して11.9%割安です。
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